250 000 €

Description

Maison 5 pièces de 97,48m2 avec annexe sur un terrain de 3,54 ares. Venez découvrir cette charmante maison avec jardin bucolique. Elle a un grand potentiel et conviendra à une famille. Elle se compose : d'une entrée desservant une petite salle à manger, une cuisine avec un accès de plain-pied vers le jardin, d'un salon spacieux de 25,60m2 avec poêle. Au 1 er étage, un escalier en bois vous emmène sur un pallier desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc. En sous-sol, une cave en terre battue. Les plus : une dépendance de 30m2 pouvant servir de garage ou de future extension à la maison. Cette maison nécessite des travaux de rénovation. Situation idéale proche des commerces et écoles, transport en commun à 100 m à pied Proximité des axes routiers Erstein est à 25 minutes de Strasbourg, à 27 minutes de Sélestat Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 3128 et 4232 (base de consommation au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI 250 000 Honoraires 11 900 à la charges de l'acquéreur Prix hors honoraires 238 100 Pour tous renseignements et visites, contactez Isabelle Baehrel 06 22 37 11 41 - Agent commercial RSAC Strasbourg n° 791939127.