376 900 €

Description

Nouveau prix ! Découvrez cette maison de 106 m2, un véritable havre de paix au charme indéniable, parfait pour votre famille. Située dans une impasse avec facilité de stationnement, elle offre un cadre rare et privilégié. À proximité du parc de la Carrière, profitez d'agréables balades en famille, d'espace de jeux et de concerts estivaux. À l'intérieur, un salon séjour traversant avec cheminée et une cuisine aménagée équipée vous attendent. Une chambre au rez-de-chaussée sur parquet offre flexibilité et possibilité de vie de plain-pied ou de bureau. Une salle d'eau et des WC séparé complètent le bien. À l'étage, trois chambres avec placards de rangement vous accueillent. La création d'une seconde salle d'eau ou salle de bains est tout à fait envisageable. Le jardin arboré de 600m² avec coin potager sera le terrain de jeu idéal pour vos enfants. Un abri bois et un grand garage de 50 m² avec eau et électricité offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour les bricoleurs et les familles en quête de rangement. Des travaux sont à envisager pour la remettre au goût du jour. Une extension est également possible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julia JEGO MONTFORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 978 018 Greffe de NANTES) 06 52 83 51 21 https://www.optimhome.com/conseillers/jego.montfort (réf. 548916 )