362 000 €

Description

Charmante maison de Bourg avec cour intérieure et multiples logements ! Venez découvrir cette charmante maison de Bourg, et ses deux logements locatifs à Villers-Bocage. Cette propriété unique offre une maison principale spacieuse d'environ 135 m², avec une pièce principale lumineuse et accueillante, parfaite pour recevoir vos proches. La cuisine dépendante de 18 m², adjacente à la pièce principale, offre un espace pratique et fonctionnel pour rester connecté avec vos invités. De plus, la maison principale comprend quatre chambres, deux salles de bain et deux WC, assurant le confort et la commodité pour toute la famille.  L'ensemble est complété un logement de type T2 de 30 m², disponible immédiatement, parfait pour un revenu locatif supplémentaire ou un agrandissement de la maison principale. Mais aussi, un logement de type T3 de 50 m² loué, assurant un flux de revenus régulier. La cour intérieure, accessible uniquement depuis la maison principale, ajoute une touche de tranquillité et de charme à cette propriété, créant un espace extérieur privé parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Le tout est complété par une grande dépendance et un garage avec au-dessus des combles aménageables, offrant des espaces de rangements supplémentaires et la possibilité d'étendre vos projets. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison polyvalente offrant à la fois un lieu de vie confortable et des possibilités de revenus supplémentaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion CANTAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 247 581 Greffe de CAEN) 06 17 27 12 15 https://www.optimhome.com/conseillers/marion.cantat (réf. 559633 )