Maison - 170 m2 - 8 pièces

49080 Bouchemaine


655 000 €

net vendeur : 630 000 €
prix au m2 : 3 853 €

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Description

LA POINTE DE BOUCHEMAINE - MAISON PRINCIPALE DE 170M² - 5 CHAMBRES - MAISONNETTE INDEPENDANTE 2 PIECES 45M² - DOUBLE GARAGE, ATELIER ET GRAND JARDIN Sur la commune très prisée de Bouchemaine, à l'abris des regards et dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette maison de 170m², de 1971, et sa maisonnette indépendante de 45m², sur une parcelle arborée de 2300m². Par un hall d'entrée vitré, vous accédez à la maison et à son un spacieux salon-séjour, baigné de lumière, avec sa cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée et une véranda. Au demi-niveau, un palier dessert un bureau ouvert sur la pièce de vie, deux chambres, une salle de bain, un W.C et un grand placard. Au premier étage, retrouvez trois chambres, une salle de bain et un WC. Enfin, au second et dernier étage, appréciez un second espace bureau ou salle de jeux sous les toits, et un grenier. Pour compléter ce bien, au sous sol, vous retrouverez un double garage, une buanderie, et une chaufferie. La maisonnette indépendante de 45m², et son atelier, abrite une cuisine, une chambre, un séjour et des sanitaires. Elle saura, après rénovation, laisser place à vos envies : recevoir, louer, travailler? Cet ensemble immobilier bénéficie d'un cadre d'exception ! La maison construite avec des matériaux de qualité (ardoise, marbre, parquet), vous comblera après quelques travaux de rafraichissement pour apporter modernité ! Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds


COMPOSITION

Pièces 8
Chambres 5
Salles de bain 2

SURFACES

Habitable 170 m2
Séjour 37 m2

EXTÉRIEURS

Niveau 2
Jardin privé OUI
Garages 1

ÉQUIPEMENTS

Cheminée OUI
Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

210 / 18

E
F
G

A Proximité

499 550 €
315 000 €
415 000 €

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