116 000 €

Description

Située dans la ville des niafs dans une rue calme à 4 km d'Arras, j'ai le plaisir de vous proposer cette maison de 1930 de 97 m² sur une parcelle de 450 m².

À votre arrivée, vous découvrirez une belle façade rénovée il y a un peu plus de 10 ans avec isolation par l'extérieur permettant d'avoir un confort appréciable à l'intérieur de la maison et des factures de chauffage raisonnables.

À l'intérieur, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une salle à manger de 19 m², d'un salon de 21 m² et d'une cuisine à rénover de 17.5 m².

À l'étage, vous bénéficierez d'une chambre de 12 m², d'une seconde chambre de 20 m² et d'une salle de bain avec douche de 7 m².

Une petite cave complète ce bien. Le stationnement se fait dans la rue.

Une terrasse et un grand jardin vous permettront de profiter des extérieurs.

Les diagnostics ont été réalisés. Il n'y a pas eu d'amiante ou de plomb décelés. L'électricité est en état correct et la maison est raccordée au tout à l'égoût.

Vous l'aurez compris, cette maison est une belle opportunité à saisir rapidement. À votre disposition pour plus de renseignements ou pour une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 116 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AYROLE, Tél. : 06 10 16 25 27, E-mail : jerome.ayrole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892 035 585.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28844919)