Maison - 194 m2 - 10 pièces

44120 Vertou


560 000 €

net vendeur : 560 000 €
prix au m2 : 2 887 €

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1206789
Maison - 194 m2 - 10 pièces
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Description

Située à 4 min du bourg de Vertou.
Venez découvrir cette sublime longère familiale de 194 m² habitables.
Extrêmement lumineuse, vous serez charmé par ses beaux volumes et son cachet d'époque.
Spacieuse pièce de vie de 75 m² avec sa cuisine ouverte, donnant sur le jardin exposé plein sud.
5 grandes chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussé avec son grand dressing et son bureau.
Deux salles d'eau et une salle de bain.

Vous disposerez également de deux garages, d'une surface totale de 80 m², vous permettant de stationner un camping-car ou un bateau.
Bus à proximité déposant à porte de Vertou.
Bien rare!
Vous avez juste à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 560 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28464820)


COMPOSITION

Pièces 10
Chambres 6
Salles de bain 3
WC 3

SURFACES

Habitable 194 m2

EXTÉRIEURS

Garages 3

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B

100 / 3

C
D
E
F
G

A Proximité

352 000 €
474 000 €
429 000 €

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Prix du bien560 000 €
Apport140 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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