89 000 €

Description

C'est au coeur du bourg de Perrecy les Forges, à seulement 15 minutes de Gueugnon, 20 minutes de Montceau les Mines et Paray le Monial, que je vous propose cette maison de village bâtie sur un terrain de plus de 1000 m² à l'arrière du bâtiment.

Idéal pour un investisseur ou un professionnel, l'ensemble immobilier se décompose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage / atelier de plus de 200 m² avec une grande ouverture permettant de rentrer des véhicules de grandes tailles. Egalement, vous trouverez un appartement d'environ 75 m² à rénover entièrement (travaux importants). Ce dernier dispose d'une cuisine, d'une salon, de deux chambres et possède une entrée indépendante.

Au premier étage, vous trouverez un deuxième appartement d'une surface de 75 m² habitable. Ce dernier est composé d'un salon séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. Ce logement est totalement habitable en l'état. Au même niveau, un grenier d'une superficie d'environ 60 m² pouvant être totalement aménagé (belle hauteur sous plafond).

Les trois parties du bâtiment possèdent chacune une entrée indépendante ce qui est idéal pour un investissement locatif. Le grand atelier peut également être loué indépendamment des deux logements.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault DUCROUX, Tél. : 07 71 75 72 77, E-mail : thibault.ducroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 903 100 626.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27750326)