230 000 €

Description

** MAISON / TERRAIN / CALME / SAINT CLEMENT DE LA PLACE / EXCLUSIVITE / IDÉAL PREMIER ACHAT ** Maison de 98 m² avec vie de plein pied au calme de la commune de Saint clément de la place sur parcelle de 511m² avec beau jardin. La maison se compose au Rdc d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie, salon / séjour / cuisine équipé d'environ 40m² avec hauteur sous plafond qui se poursuit sur un jardin clos sans vis à vis arboré. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing complète cette vie au rdc. A l'étage deux chambres de 12 à 15 m² avec rangements, salle de bain, WC séparé et espace bureau avec vue sur le jardin. La maison possède aussi un garage de 20m² au fond du jardin. Coté confort, la maison est équipé d'un poele à bois dans la pièce de vie, de convecteurs et de volets roulant electrique. Venez decouvrir ce bien idéale pour un jeune couple avec enfants , je suis à votre disposition pour tous renseignements Cette annonce référence 228158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022. Prix du bien : 230 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2021 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1241.00 et 1679.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr