182 500 €

Description

Proche Sorèze, au cœur d'un petit hameau, maison de village mitoyenne de 187 m² avec sa cour et son garage. Je vous invite à venir découvrir cette belle maison parfaitement entretenue qui vous proposera en rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée de 18 m², une arrière cuisine avec son accès à la cour, une salle de bains et un toilette séparé. Au 1er étage, vous découvrirez 3 belles chambres parquetées d'environ 17 m² chacune, une salle d'eau moderne, un toilette séparé ainsi qu'une grande pièce de 19 m² aveugle à utiliser selon vos envies, bureau, salle de sport, salle de jeux,... Ce bien dispose également d'un garage de 40 m² avec sa porte de 3,50 m de haut pouvant facilement accueillir un camping-car ou un camion d'artisan. Côté technique : chauffage au fioul, chauffe-eau solaire de 2023, double vitrage et volets roulants électriques, façade repeinte en 2024, tout à l'égout. Fibre installée. Côté travaux : il reste à terminer le sol du couloir et de la grande pièce au 1er étage selon vos envies. De beaux volumes pour accueillir votre famille au calme d'un charmant village, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Cette annonce référence 228165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOUTARD (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 84531960700014. Prix du bien : 182 500,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2021 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 et 2270.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr