Description
En plein coeur de bourg, une vie tout à pied ! Découvrez cette maison contemporaine de 152m², avec jardin, au calme en impasse privée, à 2 pas des commerces, des écoles et de l'arrêt de bus vers les collèges et lycées.
Fonctionnelle, lumineuse et d'un beau volume, elle comprend 4 chambres et une mezzanine pouvant constituer une 5ème chambre, un jardin calme et à l'abri des regards avec un préau, un grand garage et de nombreux rangements. Un grenier aménageable constitue un potentiel d'agrandissement au 1er étage.
Au rdc, l'entrée conduit d'un côté à la salle à manger suivie du salon et d'un espace bureau, ouvrant sur le jardin par une grande baie vitrée. De l'autre côté, vous accédez à la suite parentale, avec une chambre, un dressing et une salle de douche privative ; la cuisine impeccable est aménagée et équipée (électroménager récent) ; elle donne accès à une confortable buanderie/lingerie avec éviers et de nombreux rangements.
A l'étage, un dégagement dessert une grande mezzanine, pouvant constituer une chambre ou une salle de sport, 3 chambres avec rangements, une salle de bain en parfait état. A ce niveau, un potentiel d'agrandissement notable dans le grenier aménageable d'environ 25m².
Le garage permet de garer voitures et 2 roues mais offre également un espace de rangement complémentaire significatif à l'étage.
Côté extérieur, une agréable terrasse sans vis-à-vis vous permet de profiter des beaux jours ; un préau de 35m², espace de vie à part entière, constitue une 2ème terrasse couverte où diner à l'abri, mais aussi un espace de jeu et/ou de bricolage. Vous disposerez également d'un atelier / abri de jardin dans la continuité du préau.
Chaudière gaz récente, chauffage au sol, VMC, double vitrage et volets électriques, aspiration centralisée pour un confort complet.
Appropriez-vous cette belle opportunité pleine de potentiel (illustration non contractuelle de simulation de changement de décoration en photo) - contactez-moi pour saisir cette opportunité rare.
COMPOSITION
Pièces |
7 |
Chambres |
4 |
Salles de bain |
1 |
WC |
2 |
SURFACES
Habitable |
152 m2 |
Séjour |
52 m2 |
EXTÉRIEURS
Niveau |
1 |
Jardin privé |
OUI |
Garages |
4 |
ÉQUIPEMENTS
Chauffage individuel : |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)