53 500 €

Description

Au centre ville de Digne, calme et beau T1 de 22m2 avec ascenseur, terrasse et cave. Ce beau studio avec 2 placards et terrasse pouvant être fermée par une baie vitrée pour agrandir l'espace de vie, se situe dans un quartier très calme et pourtant en plein centre ville et ses commodités. Ce T1 se trouve au 1er étage de la résidence du Parc au dessus du Carrefour City et bénéficie d'une très belle vue et une bonne exposition Sud/Ouest. L'immeuble a l'avantage de posséder un ascenseur. Ce T1 de 22m2 carrez se compose comme suit : Une entrée de 2m2 Une pièce à vivre d'environ 15m2 donnant sur la terrasse qui elle même donne sur la terrasse de l'immeuble avec une très belle vue et aucun vis à vis. Une cuisine aménagée de 3,35m2 Une salle d'eau d'un peu plus de 2m2 Deux placards : - un dans l'entrée de 0,57m2 - l'autre dans la pièce de vie de 0,53m2 Une terrasse couverte de 5,56m2 pouvant être fermée pour agrandir l'espace de vie ( l'autorisation a été donnée à d'autres appartement de l'immeuble) Autres informations : Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs MAIS avec un compteur individuel. Le bien se trouve tout près des commerces et toutes commodités. Facilité pour se garer Le bien comprend une cave Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ce qui est, paradoxalement, avantageux pour lui (droit de mutation calculés sur le net vendeur et non sur le prix total de vente)... et ne change rien pour le vendeur ! Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720 soit 60 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatriz SALAZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 985 080 Greffe de MANOSQUE) 07 54 37 20 20 https://www.optimhome.com/conseillers/salazar (réf. 554879 )