98 440 €

Description

Belle bâtisse en pierre, en centre bourg des Ormes, offrant près de 93 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 1330 m². Le Rez de Chaussée se compose d'une entrée directe par une cuisine d'environ 14 m², d'un beau séjour de 25 m² avec son poêle à bois, d'un W.C. séparé, et d'un cellier en arrière cuisine. A l'étage un palier dessert 3 belles chambres d'environ 12 à 14 m² environ, une salle d'eau de 8 m², l'ensemble avec un parquet d'époque en parfait état. Le deuxième étage quant à lui mène à un grenier de 32 m2 environ (soit 59 m2 environ au sol). Cette maison est équipée d'une chaudière récente (2020) à granules, ainsi que d'un poêle à bois pour le séjour. Toutes les huisseries sont en double vitrage ou survitrage. A l'extérieur, le jardin entièrement clos, possède 2 puits et quelques dépendances, atelier, cellier, un garage. Dangé-Saint-Romain avec toutes ses commodités, école, pharmacie, médecin, commerces, se trouve à 5 minutes ainsi que la gare de Port-de-Piles, Châtellerault à 20 minutes, Tours ou Poitiers avec l'accès à l'autoroute A10 en moins de 45 mn. Très belle opportunité pour cette belle maison, habitable de suite et qui demande un léger rafraichissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karim BENSAID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) 06 08 21 30 22 https://www.optimhome.com/conseillers/bensaid (réf. 559737 )