472 000 €

Description

Quartier du Tonkin: dans une rue calme à 800 mètres à pied de la gare.
Sur un terrain de 360m², venez découvrir ce pavillon de 75m² composé d'une entrée avec placards, un séjour double de 40m², une cuisine séparée, et un dégagement desservant 2 chambres et une salle d'eau-WC.
Beau parquet dans l'espace de vie et les chambres.

Sous-sol total semi enterré composé d'un garage, un atelier de 25m², une pièce de stockage de 17m² et une chaufferie.
Bel espace jardin à l'arrière du pavillon d'environ 140m².

Portail et porte de garage motorisés.
Chauffage individuel au gaz (chaudière récente).
Construction de qualité. Ravalement avec isolation par l'extérieur. Toiture en bon état.

Des travaux intérieurs sont à prévoir notamment la cuisine et la salle d'eau.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1410.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/premierappart/31/L0IeF/honoraires_d_agence_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller PREMIERAPPART : Alexandra LE ROUX - Tél. 0663668418
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528 917 990
RCP 62992349