124 000 €

Description

Idéalement situé sur la commune de CLUSES, proche des commodités, centre ville, tous commerces et transports en commun, à 35mn de Genève et à 5mn de l'accés A40, venez découvrir en exclusivité cet appartement de type T2 avec balcon, au 3ème étage d'une copropriété à taille humaine.
Il est composé d'un hall d'entrée avec placards aménagés, d'une cuisine équipée indépendante, d'un salon séjour bien agencé avec accés balcon, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.
Exposition SUD OUEST / Superficie Carrez 53m2 / Balcon 4.54m2 / Cave
Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure ni travaux en cours. Copropriété de 1969 de 30 lots.
Chauffage collectif et production eau chaude / Entretiens des communs compris dans les charges (208EUR/MOIS)
DPE F (257) GES F (79) Energie finale 250kWh/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1060EUR et 1480EUR par an / Prix moyens des énergies indéxées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Vidéo et photos supplémentaires disponibles sur demande !
Merci de nous contacter pour toute information complémentaire et visite de ce bien au 06 56 85 47 88 / 06 66 52 66 75 ou par mail jerome.schaefer@wahuman.com
Jérôme SCHAEFER, agent co en immobilier, inscrit au RC de Thonon-les-Bains, RSAC 853 364 222 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -