337 000 €

Description

A VENDRE
Elise Genoves, 07.87.66.41.30 vous propose en EXCLUSIVITÉ, Une VILLA de 4 piéces 34400 LUNEL NORD, située à 25 minutes de NIMES et de MONTPELLIER, proche de l'accès autoroute A9 (à 5 minutes sorties 27), seulement 15 min du Grau du Roi et de la Grande Motte, avec un acces facile à la Route de la Mer.
Cette villa se situe LUNEL NORD dans un chemin calme, proche des écoles, collèges, lycées, et des grandes distribution.
Cette villa familliale R+1 T4 de 114m2 sur une parcelle d'environ 540m2, se compose en RDC d'un lumineux séjour/cuisine d'une superficie de 47m2 avec cuisine équipée ouverte au séjour. On y retrouve une buanderie aménagée qui fait office de bureau. et d'un WC indépendant A l'étage, 3 grandes chambres de 15m2 en moyenne dont la suite parentale avec salle d'eau, et d'une salle de bain avec grande baignoire bien pratique pour les enfants.
Cette villa familiale situé dans un chemin tout particulierement calme dispose d'un jardin privatif, et piscinable dans lequel vous pouvez stationner 3 véhicules facilement. Les points positifs de cette villa, c'est que vous aurez l'impression de vivre a la campagne tout en étant en ville. Sa localisation est idéale, un champ en voisin d'en face vous permet de n'avoir aucun vis à vis malgré le fait qu'elle soit mitoyenne d'un coté, coté garage.
Taxe fonciéres : 1350/an Belle Menuiserie PVC double vitrage noir Climatisation : 3 Cheminé Toiture révisé il y a 5 ans Possibilité d'avoir un forage Tout a l'égout Aucun travaux a prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Elise GENOVES 07 87 66 41 30 Disponible 7j/7 ou 09 73 28 63 59.
VOUS VOULEZ CONNAITRE LA VALEUR DE VOTRE BIEN ? MON ESTIMATION EST GRATUITE !



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