296 685 €

Description

CENTRE VILLE LOROUX-BOTTEREAU!
Votre conseiller NOOVIMO Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous propose de découvrir cette jolie maison d'environ 110 m2 habitable située au calme, à pieds de toutes les commodités Lorousaines.
Vous profiterez d'un environnement privilégié (rue calme en sens unique) et pourrez aménager dès cet été.
Vous y trouverez au RDC : hall d'entrée avec espace pour placard, salon/séjour (avec espace bar : arrivée + évacuation eau), cuisine et arrière/cuisine/chaufferie évolutive..., bureau/chambre et WC.
A l'étage : palier desservant 3 chambres de 11 m2 chacune, SDE et WC séparé.
Vous bénéficierez d'un garage attenant traversant de 23 m2 avec accès au jardin!
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos sans vis à vis avec petites dépendances (cuisine d'été, rangements jardin, cave...).
Grenier aménageable.
Chauffage GAZ DE VILLE, Tout à l'égoût, ouvertures double vitrage.
Maison en pierres, agrandissement 2004 parpaing au RDC + ossature bois/bardage sur l'étage, toiture ardoise. .
UNIQUE SUR LE SECTEUR!!!
Honoraires : 4.10 % de 285 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 296 685 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -