990 000 €

Description

Située dans une rue très calme, à proximité de tous les commerces, une maison de 136 m2, édifiée sur un terrain d'environ 457 m2. L'entrée donne accès à un triple séjour, très lumineux, qui s'ouvre sur un balcon côté Nord/Ouest et sur le jardin côté Sud/Est. La cuisine est indépendante, elle pourra s'ouvrir facilement sur la pièce à vivre si vous le souhaitez. A ce niveau, une salle de bain, utile si l'on désire refermer la chambre du rez-de-chaussée, faisant partie actuellement du séjour. A l'étage, trois chambres, possible quatre en remontant la cloison de la plus grande des pièces et une salle de bain. Accès au grenier, sur le palier, uniquement par une échelle.
La maison possède une seconde entrée, côté rue, qui mène vers un bureau, une buanderie avec une salle d'eau, un grand cellier ainsi que le garage.
De plus, ce bien est doté d'une jolie parcelle de terrain avec un jardin paysager, sans vis-à-vis. Rattachée à de très bons scolaires publics (Pasteur et Jules Verne) et proche des privés (Charles Péguy, Passy et Danielou), cette maison est idéale pour y vivre en famille.
Données ERP : Le bien se situe dans une zone sismique à très faible risque, à risque radon faible, et au risque de retrait-gonflement des argiles moyen. Aucun autre risque n'est identifié sur la zone.