850 000 €

Description

L'agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente : Levallois-Perret en plein centre au pied des commerces des rues du Président Wilson et Henri Barbusse. Nous vous proposons un appartement de type 4 pièces de 85,33m2 Loi Carrez. Au deuxième étage sur cour avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Sud-Ouest, d'une cuisine dînatoire indépendante et équipée de 13,62m2 Loi Carrez, d'un dégagement nuit, de 3 chambres, d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Vous trouverez de nombreux rangements. Une cave complète ce bien.
Appartement très lumineux, au calme sur cour, bénéficiant d'un plan en étoile sans perte d'espace. Copropriété de 1930 en bon état. Le bien est situé au pied de tous les commerces (boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés, etc...). Métro Louise Michel à 5 minutes, Bus à proximité immédiate. Informations copropriété :
Nombre de Lots : 31 Nombre d'appartements : 11 Charges annuelles : 3149,28 EUR
Taxes Foncières : 1355 EUR DPE réalisé le 7 novembre 2023. Consommation D : 247 KWh/m2. An. Émissions B 8 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d'énergie. Entre 1300 EUR et 1790 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 20.000 EUR TTC.
Prix du bien hors honoraires: 830.000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr