450 000 €

Description

FONTAINE LES DIJON; Maison de Type 7 de 162m², 5 chambres, sur sous-sol complet, dont 2 grands garages. ****** PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES ET VIDEOS SUR DEMANDE ***** Dans la charmante commune de Fontaine-Les-Dijon, venez découvrir cette maison individuelle de type 7 avec potentiel, sur une parcelle de 900m². Située au calme en fond d'impasse. Secteur Faubourg St Martin. D'une surface habitable total de plus de 162m², sur un sous-sol complet de même surface, vous saurez apprécier les possibilités que la maison peut vous offrir. Le niveau principal, situé en rez-de-chaussée surélevé, vous impressionnera par ses volumes. Une lumineuse pièce de vie de plus de 50m², avec double exposition et un accès privilégié à sa grande terrasse. Sa cuisine attenante de plus de 11m² vous permettra de vous exprimer derrière les fourneaux. Un espace où il fera bon vivre, à coup sûr !!! Côté nuit, pas moins de 5 chambres prennent places, dont certaines ont leur propre rangement. Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce niveau principal. Une réel atout à exploiter, le sous-sol de plus de 160m²... On peut y trouver 2 grands garages de 30m² chacun, une salle de jeux de presque 30m², une buanderie, une chaufferie, une cave, un grand cellier et un WC. Toute la maison a ses huisserie en double vitrage, la climatisation a également été installée dans le salon et dans la salle de jeux. Chaudière récente gaz. Étanchéité toiture total en décembre 2023. A venir visiter sans tarder Audit énergétique réalisé, à disposition si besoin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852586)