537 000 €

Description

Venez découvrir cette charmante maison de ville quartier Madeleine sur 2 niveaux, proche de toutes les commodités, qui vous séduira pas ses beaux volumes, sa luminosité, son emplacement au calme, son terrain sans aucun vis-à-vis avec une terrasse exposée Sud. Vous pourrez y installer votre famille grâce à ses six chambres et ses deux pièces d'eau et même y envisager une profession libérale avec deux entrées distinctes. Les plus de ce bien, un double garage qui évite toutes difficultés de stationnement et la proximité des écoles, tramway, commerces à moins de 10 minutes à pied. Cette annonce référence 228106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE REBUT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87826557800012. Prix du bien : 537 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 et 2890.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr