500 000 €

Description

Bsk immobilier - Hyun Jee FRADET vous propose ce charmant DUPLEX de 97m² Plein sud, situé au 3ème et 4ème étage dans un immeuble de 2012 au normes BBC, dans le quartier FONTAINE PARC DE SCEAUX, à 2 pas des commerces et des écoles, à 7 minutes à pied du RER B Croix de Berny. Vous serez séduit par ce bien exceptionnel comprenant Au 1er niveau : un séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec accès balcon plein SUD, deux chambres avec placard, salle d'eau avec coin buanderie et wc. Au 2ème niveau : deux chambres avec placard, salle de bain avec wc et un petit dressing. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. * DPE : C/C * Taxe foncière : 2269 (basée en 2022) * Charges : 344 par mois comprenant entretien de la partie commune, l’eau et le chauffage. * Sectorisation scolaire : école maternelle et élémentaire André Pasquier, collège La Fontaine, Lycée Lakanal. Cette annonce référence 228078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HYUN JEE FRADET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 44978788600026. Prix du bien : 500 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 343 Charges prévisionnelles annuelles : 4 128,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2023 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 et 1160.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr