395 000 €

Description

A 20 minutes de NANTES Très jolie maison de 145 m² habitable ! Fort potentiel d'extension. Maison de caractère, rénovée avec goût et avec des matériaux de hautes qualités. Rez-de-chaussée : un salon cuisine et séjour sur une surface de 60 m², un bureau de 6 m², une salle d'eau, WC. Garage de 45 m² attenant laissant des possibilités pour un agrandissement. Etage : 2 chambres de 13 m² plus une magnifique suite parentale de 35 m² avec salle d'eau et dressing, WC indépendant. Terrain de 1963 m² laissant la possibilité d'y créer une piscine. Les plus: Possibilité d'agrandissement, chauffage état neuf chaudière à pellets, terrain piscinable. Contactez-moi sans tarder, c'est avec plaisir que je vous la ferai découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,60% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 https://www.optimhome.com/conseillers/francoise.aillet (réf. 551526 )