530 000 €

Description

La Team MAUGÉ vous propose cette magnifique maison individuelle située à Chuzelles, à quelques minutes à pied du centre village. Ce bien récent saura vous séduire par son calme, son extérieur arboré et entièrement clos et son design contemporain. Son sous-sol complet, ses grands espaces de vie et ses 4 belles chambres vous offriront des beaux moments en famille. Vous recherchez un bien au calme, dans un emplacement de choix ? Ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée et semi Étage - Entrée avec placard/cellier - Pièce de vie avec cuisine ouverte : 46m² - WC séparés avec lave main - Suite parentale avec salle d'eau donnant sur le jardin : 20,45m² - 3 Chambre avec placard muraux : 11,77_11,73_10,94m² - Salle de bains avec baignoire et douche : 7,50m² Au sous-sol : - Buanderie : 12m² - Garage pour trois voitures : 51m² - Cave - WC - Vide sanitaire Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 2017, hors lotissement - Surface de 120m² environ - Grand garage motorisé - Parcelle de 785m² - Piscine au chlore 2,25×4,50 avec volet immergé et bache - Sous décennale - Cuisine entièrement équipée - Fenêtres en aluminium - Volets roulants électriques avec commande centralisée - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Sol rafraîchissant - Pergola bioclimatique - Terrain de pétanque - Fibre - Alarme - Reliée au tout-à-l'égout - Taxe foncière de 1470 - DPE 58 (A) GES 1 (A) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 470 et 690 (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 0629024662. Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Oubliez les honoraires à plus de 10.000 TTC ! On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Nos honoraires : de 5.000 à 10 000 TTC , tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne