177 000 €

Description

Vous êtes à la recherche d'un pied-à-terre élégant et confortable à quelques pas des plages de Trouville-sur-Mer ? Sandrine & Tony GRIGNOLA, vos conseillers immobiliers indépendants, sont ravis de vous présenter EN EXCLUSIVITE cette petite perle rare. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 31,71m² offre un cadre de vie idéal dans un environnement paisible, à seulement 2 kilomètres des plages de Trouville. Imaginez-vous profiter des doux rayons du soleil normand depuis votre balcon de 9m², en sirotant un café le matin ou en admirant les couchers de soleil le soir. Entièrement rénové et décoré avec goût, ce bien se distingue par son agencement astucieux et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par les rangements intégrés, tandis que la kitchenette aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour spacieux, agrémenté d'une grande baie vitrée offrant une vue dégagée. Côté nuit, une charmante chambre de 9,30m² vous invite à la détente, tandis que la salle de bain complète ce petit cocon. Ce bien d'exception comprend également une place de parking et une cave, offrant ainsi un confort supplémentaire à ses occupants. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement aussi charmant que fonctionnel dans l'une des destinations les plus prisées de Normandie. Contactez dès maintenant Sandrine & Tony GRIGNOLA pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans les meilleurs délais. !!! Les Rapports DPE/GES seront prochainement actualisés !!! Nombre de lots de la copropriété: 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1450 soit 120 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 https://www.optimhome.com/conseillers/grignola (réf. 559135 )