365 000 €

Description

A 25 mn de Cabourg, 5 mn d'une ville tous commerces avec gare...
AUTHENTICITE et CHARME caractérisent cette maison de 8 pièces principales d'environ 207m² agencées comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, poutres apparentes et tomettes anciennes, une cuisine séparée aménagée-équipée, une arrière cuisine et un W.C.;
A l'étage, une pièce palière donne accès, de part et d'autre, à six chambres, W.C. et salle de bains (à rénover).
Grand garage, chaufferie, abris de jardins, potager...
Un lieu chaleureux et convivial, une véritable maison de famille !

François KIFFERT RSAC 512291592
Tél. : 06.50.07.80.46
Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 347 600 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4070.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/abi/146/Y3UAL/honoraires_uniques.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr