183 000 €

Description

Cette charmante maison de village d'un bâti de 280 m² dont 219 m² habitable, sur un terrain de 1535 m² offre un cadre de vie paisible. À proximité des écoles, collèges et crèches, elle propose un véritable havre de paix pour une famille.
Deux puits, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur ajoutent une touche écologique appréciable. Deux grands garages, petites dépendances, une terrasse et des caves complètent cet ensemble offrant des espaces extérieurs fonctionnels et pratiques. Volets en alu, fenêtres double vitrage, portail automatisé, toiture refaite en 2013.
L'extérieur présente un espace bien aménagé, une terrasse pour des moments de détente en plein air, et des espaces de rangement supplémentaires tels que des caves et des dépendances. Deux puits assurent une source d'eau naturelle, contribuant à l'autonomie de la propriété.

À l'intérieur, cette propriété spacieuse se compose de 10 pièces dont 5 chambres et une petite chambre ou bureau, offrant une surface habitable généreuse. Au rez-de-chaussée, un grand séjour, un petit salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres / ou autre, un dégagement avec des espaces de rangement pratiques. Une buanderie + point d'eau, un WC.
À l'étage, 5 chambres supplémentaires avec divers rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Un bien idéal pour une grande famille à la recherche de confort, ou pour du AirBnb, chambres d'hôte.
Maison très soignée aucun gros travaux, seulement une modernisation (rafraichissement peinture)
Coup de coeur assuré ! À visiter pour se rendre compte du potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 183 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : corinne.duhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28835200)