595 000 €

Description

Sympathique maison idéalement située à deux pas des commerces et de la gare. D'une surface utile d'environ 100 m² au sol (76 m² Loi Carrez) construite sur un terrain de 380 m², elle vous séduira par son espace de vie baigné de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées orientées sud-ouest. La cuisine ouverte, signée Mobalpa, vous permet un accès direct à la terrasse et au jardin. Au même niveau se situent également deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, une suite parentale vous attend, offrant un espace privilégié avec des rangements astucieux, une salle de douche avec WC et un coin bureau. Le sous-sol total, bien que d'une hauteur limitée d'environ 1,75 m, vous offre un espace de rangement supplémentaire. Le jardin est agrémenté d'une tonnelle et d'un cabanon, pratique pour abriter vos vélos et outils de jardinage. Cette maison est une véritable invitation à la vie douce et paisible. Economie de chauffage par un poêle à granulés RIKA. 5min à pied des commerces, de la gare SNCF et du bus scolaire pour Saint Germain et son Lycée International - 20km de Paris en voiture par l'A13.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 19.
Quote part annuelle(moyenne) : 680 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28815700)