167 900 €

Description

BETHUNE - Quartier Jardin Public, Résidence les Cèdres
Charmant appartement de type 3 d'env 80 m², rénové (menuiseries en double V et volets élec, électricité, sols, tapisseries, plomberie, cuisine et sdb), dans une résidence très convoitée offrant une vue ensoleillée et très arborée sur le jardin public
Il se compose d'une entrée agréable avec de nombreux rangements.
D'un espace jour offrant un très beau séjour extrêmement lumineux avec ses larges fenêtres et son accès balcon orienté Sud Est.
Une cuisine équipée de qualité très pratique (possibilité d'ouverture) avec accès au balcon également.
L'espace nuit situé à l'ouest vous offre 2 belles chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec une grande douche récente, un Wc indépendant.
Une cave individuelle complète ce bien.
Le chauffage au gaz de ville est individuel.
La taxe foncière s'élevait en 2021 à 545e avant l'exonération de la propriétaire actuelle
Charges de copro : 135e / mois
Rare sur le Marché!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 340 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JOYE, Tél. : 06 34 47 10 71, E-mail : magali.joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 531 512 168.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 340.
Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28719081)