528 000 €

Description

Située dans la charmante commune de La Chapelle-sur-Erdre, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité, tout en étant à proximité immédiate de Nantes.
Cette maison spacieuse de 1978 présente une surface habitable d'environ 157 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour baigné de lumière agrémenté d'une cheminée à insert, offrant chaleur et convivialité. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée est idéale pour les repas en famille. Une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes, une grande buanderie, 2 pièces supplémentaires avec également des toilettes complètent cet espace de vie au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine mène à deux grandes chambres et une salle de bain avec des WC. De plus, une 2ème mezzanine accessible par un 2ème escalier dessert une 4ème chambre. Les extérieurs sont sans vis à vis avec une terrasse exposée au sud et un jardin arboré. Un garage complète le bien sur une parcelle de 860 m². Cette maison offre de nombreuses possibilités. Vous pourriez y établir soit un studio indépendant ou réaliser un cabinet professionnel. SES ATOUTS : CALME, FONCTIONNELLE, UNE VIE DE PLAIN-PIED, SANS TRAVAUX, DE GRANDES CHAMBRES, UNE POMPE A CHALEUR, ASPIRATION CENTRALISEE, PAS D'AMIANTE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 528 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicole GARNIER, Tél. : 06 85 87 14 49, E-mail : nicole.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829 322 916.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28687550)