549 000 €

Description

Plongez au coeur du quartier dynamique de la Joliette et découvrez cet appartement qui vous offre un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et des points d'intérêt qui font le charme de la vie citadine.

Dans la résidence M5 Les Docks, équipée de caméras de sécurité, d'un digicode pour tous les accès, d'un local à vélos et d'un gardien, votre confort et votre sécurité sont assurés au quotidien. Les transports en commun tels que le métro, le bus et le tramway sont à quelques pas seulement, facilitant vos déplacements. Les familles seront ravies de la proximité des écoles, des collèges et des crèches, qui favorisent une vie de quartier épanouie et conviviale.

L'appartement séduit également par ses caractéristiques extérieures attrayantes, avec une grande terrasse de 70 m², parfaite pour profiter des doux rayons du soleil en famille ou entre amis. Une cave est mise à votre disposition pour le rangement de vos effets personnels, ainsi qu'une place de parking couverte, avec la possibilité d'en acquérir une deuxième, assurant ainsi tranquillité et sécurité pour votre véhicule.

Dès votre entrée dans cet appartement en duplex aux plafonds de 5m de hauteur, vous serez immédiatement séduit par son agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 45 m² comprenant le séjour, une cuisine ouverte et une salle à manger vous accueille chaleureusement. Vous y trouverez également une chambre de 13 m² avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC. À l'étage, un espace pouvant être transformé en bureau de 14 m² avec placards, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que deux chambres spacieuses de 15 m² et 11 m² avec rangements intégrés.

L'appartement offre un sol en parquet en bois chiné, ajoutant une touche chaleureuse et élégante. La cuisine américaine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant d'un espace ouvert et convivial. En somme, cet appartement de 108 m² offre un agencement pratique, des espaces bien aménagés et toutes les caractéristiques nécessaires pour vivre confortablement au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un quartier dynamique et prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : 06 65 32 37 74, E-mail : monique.dossantosrufi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 130.
Quote part annuelle(moyenne) : 2700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28686611)