Maison - 210 m2 - 7 pièces

71000 Mâcon


299 000 €

net vendeur : 299 000 €
prix au m2 : 1 424 €

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1067629
Maison - 210 m2 - 7 pièces
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Description

Si vous cherchez un lieu exceptionnel alliant charme, élégance et commodité, ne cherchez pas plus loin ! Cette maison de ville unique est idéalement située pour ceux qui souhaitent profiter de la vie citadine tout en ayant suffisamment d'espace pour leur confort.

La maison s'étend sur une généreuse superficie de 210 m², offrant amplement d'espace pour répondre à vos besoins.
Un grand bureau est idéalement aménagé, parfait pour une profession libérale ou pouvant être transformé en un appartement individuel, offrant une grande flexibilité d'utilisation.
Le salon est un véritable cocon avec un poêle à granulés qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante.
La cuisine entièrement équipée est associée à une salle à manger spacieuse dotée d'une cheminée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un cellier pratique est inclus pour le stockage, ainsi qu'une buanderie pour votre confort au quotidien.
La maison dispose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain privative, créant un espace intime pour les occupants.
Une grande salle d'eau est équipée d'une douche façon italienne, offrant style et fonctionnalité.
Une cave souterraine est présente, idéale pour le stockage de vos biens personnels ou une cave à vin.
Située au centre-ville de Mâcon, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la gare, des commerces, des restaurants et du quartier de l'héritan. Vous profiterez de tous les avantages de la vie en ville tout en résidant dans une maison spacieuse et confortable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison exceptionnelle au coeur de Mâcon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BRAMAS, Tél. : 07 67 78 23 33, E-mail : virginie.bramas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOUG-EN-BRESSE sous le numéro 880 095 047.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28685313)


COMPOSITION

Pièces 7
Chambres 3

SURFACES

Habitable 210 m2

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

227 / 6

E
F
G

A Proximité

498 000 €
265 000 €
229 000 €

Très Belle Opportunité !

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Prix du bien299 000 €
Apport74 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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