197 000 €

Description

Emplacement stratégique pour ce local commercial situé au coeur du centre ville d'Arras, d'une surface de 82 m², cet espace très lumineux s'impose sur la rue sainte marguerite avec une vitrine de 4m50.
Ce local dispose également d'une réserve de 15 m² en sous sol.

Le local se situe entre la Cité scolaire Gambetta-Carnot et la rue Gambetta avec ses différents commerces (restauration / librairie / loisir / alimentation générale / banques / habillement), il saura vous séduire avec sa façade récemment rénovée et sa surface généreuse.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 199 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 187 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 10 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 12 000 ¤ TTC (6.42 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina WOLNY, Tél. : 06 84 53 05 04, E-mail : sabrina.wolny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 809 094 766.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires : 5.35 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 187 000 ¤. (gedeon_26118_28679760)