529 000 €

Description

Vous êtes un artisan en quête d'un local professionnel et d'un lieu de vie ? C'est ici qu'il faut vous installer, au coeur de cette zone artisanale, à proximité d'Evian.
Au 1er étage, appartement de type 3 d'environ 104 m², comprenant 2 chambres, une salle de bain, un salon / séjour / cuisine avec une vue IMPRENABLE sur le Léman.
Au rez de chaussée pour commencer votre journée de travail, local professionnel d'environ 104 m², hauteur sous plafond de 3.52 m avec grande porte sectionnelle.
Et au sous-sol, un autre lieu de stockage et bureau avec un accès direct sur l'extérieur d'une surface d'environ 104 m². Très beau potentiel !
Travaux à prévoir selon votre activité. Intéressant pour investissement locatif également!
Dossier et visite sur demande

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 529 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier WITT, Tél. : 06 08 58 41 44, E-mail : olivier.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394 927 677.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 29.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28678848)