160 000 €

Description

Le centre-ville reste LA valeur sûre immobilière. Ce le cas de cet appartement de 3 pièces - 79 m², situé au à l'entresol d'un immeuble ancien. La pièce à vivre est comme vous l'aimez : 43 m² ouverts pour accueillir salon, salle à manger et cuisine + l'espace cour intérieure de 15 m².
Emplacement : Idéalement situé dans un quartier avec toutes les commodités, proche du Boulevard Amiral Courbet et du parvis de l'église Saint Baudile. Pour une vie hyper citadine, avec la gare à quelques minutes à pied.
Rénovation complète : appartement REFAIT A NEUF, tons sobres et tendance. Il ne manque plus que vos meubles et votre touche personnelle pour le rendre parfaitement à votre image.
Objectif DPE optimisé : La rénovation a été pensée pour garantir un Diagnostic de Performance Énergétique optimal, vous permettant ainsi de maîtriser vos dépenses énergétiques et votre porte-monnaie.
Cour intérieure privative : Profitez d'un petit havre de calme au coeur de la ville avec cette cour intérieure privative, idéale pour y installer votre mobilier de jardin et créer votre propre oasis de tranquillité (superficie 15 m² environ). La vie citadine est souvent accompagnée d'un ou plusieurs vélos que vous pourrez stocker dans la cave.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis là pour vous accompagner dans votre projet immobilier et faire en sorte que cette étape soit sécurisée et optimale.
À très bientôt !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1065 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 1065 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28678303)