299 000 €

Description

Situé à Bordeaux Caudéran, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et recherché. Proche de toutes les commodités, à 5 mn des Bus et à 10 mn du Tram à pied.
La résidence de standing dans laquelle il se trouve assure sécurité et tranquillité, tandis que la grande terrasse de 23 m² orientée Est sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l'ensoleillement.
Cet appartement de 68 m² se compose d'un séjour / salon, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placard, d'un cellier / buanderie, d'une salle de bain et de toilettes. Chaque pièce donne accès à la terrasse, offrant ainsi une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. Enfin, la distribution des pièces est optimale pour un confort de vie au quotidien, faisant de ce bien un véritable cocon familial.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1623 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DUCOS, Tél. : 06 70 62 98 68, E-mail : sylvie.ducos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951 574 383.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 34.
Quote part annuelle(moyenne) : 1623 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28666817)