71 500 €

Description

Maison de bourg, 150 m² habitable, situé dans rue calme.
Rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur salon avec cheminée 'pierres au sol', séjour, wc.
À l'étage, 3 chambres de 10 / 17.6 et 37 m², bureau de 6 m², wc et salle d'eau.
Combles aménageables. Un garage 44 m² mitoyen au séjour avec accès à l'habitation.
Un deuxième garage de 28 m² (peu être aménagé en cuisine d'été) situé à 30 mètres de la maison avec terrain de 100 m².
Deux caves complètent le bien, dont une voutée avec un puits.
Murs et toiture en bonne état, assainissement collectif.
Bourg avec commerces, médecins, école primaires, collège.
Reste double vitrage à prévoir sur 5 fenêtres + isolation des combles + déco
Vous aimez la pierre et le bois, ce bien est pour vous.
Auzances : Clermont-Ferrand 1h10mn / Paris 4h / Lac de Vassivière 1h10
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 71 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28653205)