490 000 €

Description

En exclusivité sur LIVERDUN, coup de coeur assuré pour cette maison de 192 m² aux prestations remarquables. Située dans un secteur prisé et bénéficiant d'une belle exposition, son terrain clos de 1715 m² est tout simplement exceptionnel tant par sa configuration et son aménagement avec goût que par son potentiel d'exploitation. Pour vous accueillir, une grande entrée donne le ton et vous donne accès à une chambre spacieuse et à sa salle d'eau communicante et wc, aux dépendances du sous-sol composées de caves, buanderie, coin atelier et à un grand garage 2VL de plus de 35 m². Une belle montée d'escaliers en marbre vous amène à l'étage à l'ambiance d'un patio intérieur avec puits de lumière où sont distribués en plain-pied un grand salon-séjour avec cheminée insert bois et avec 3 accès directs sur un balcon, une cuisine équipée ouvrant sur une superbe terrasse de 70 m², une salle de bains avec baignoire et douche, 3 chambres, un wc séparé, un débarras et un magnifique dressing.
Dans les combles, une dalle béton vous donne la possibilité d'aménagement de surfaces supplémentaires.
Et ce n'est pas tout, cette propriété est aussi un véritable placement patrimonial ! Vous pouvez opter pour une division de la surface du terrain en lot (s) constructible (s) répondant à une forte demande, libre à vous d'en décider, ou tout simplement profiter de sa configuration actuelle et y partager de bons moments de convivialité en famille ou entre amis.
Une serre, un chalet et un petit cabanon viennent compléter l'ensemble de ces prestations.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28576653)