Maison - 175 m2 - 7 pièces

33980 Audenge


849 000 €

net vendeur : 849 000 €
prix au m2 : 4 851 €

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1114417
Maison - 175 m2 - 7 pièces
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Description

Dans un secteur résidentiel, au calme, venez découvrir cette magnifique contemporaine de 2023 d'environ 175 m² avec 833 m² de terrain clôturé. Dès l'entrée vous serez séduit par son style très moderne avec son plafond cathédrale et ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse avec la piscine. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de 60 m² très lumineuse, d'une cuisine toute équipée de 22 m² complétée d'un cellier, d'un bureau avec placard, d'un wc et d'une suite parentale avec salle de bain, dressing et wc. À l'étage, 3 belles chambres avec deux salles de bains et wc. Un garage attenant de 23 m² A l'extérieur une très grande terrasse en bois exotique avec pergola bioclimatique, une piscine de 11 x 3 m avec volet immergé, chauffée par une pompe à chaleur. Matériaux de qualité, un bijoux à ne pas manquer!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 849 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28573439)


COMPOSITION

Pièces 7
Chambres 5
Salles de bain 3
WC 3

SURFACES

Habitable 175 m2

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A

65 / 2

B
C
D
E
F
G

A Proximité

498 000 €
695 000 €
367 500 €

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Apport212 250 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
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Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
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Soit 36 €/mois
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