370 000 €

Description

Superbe appartement en duplex situé à Villenave d'Ornon, un appartement qui offre l'intimité et le confort d'une maison, dans un bâtiment alliant le charme de la chartreuse à une approche architecturale moderne. Ce duplex de 97 m², situé au rez-de-chaussée, offre un accès direct à un jardin privatif, créant ainsi un espace de vie harmonieux. Type : Duplex T4 - Superficie : 97 m² - 3 Chambres + 1 salle de bain + 1 salle d'eau + 2WC - Rez-de-chaussée avec jardin privatif - 2 places de parking extérieures incluses - 1 local à vélo pour votre commodité. Le bâtiment est entouré de plus de 5000 m² d'espaces verts commun, formant un véritable parc privé entièrement clos. Commerces de proximité à 10 minutes à pied et 3 minutes à vélo, écoles accessibles en 10 minutes à pied et 3 minutes en voiture, pharmacie à 10 minutes en vélo, accès facile en bus à seulement 3 minutes. Accès rapide à la rocade, à la gare et à l'aéroport en seulement 10 minutes en voiture, et 3 minutes en bus. Cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant le confort moderne à un environnement naturel privilégié. Frais de notaire réduits.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 21.
Quote part annuelle(moyenne) : 1540 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28569765)