Description
Maison entierrement refaite en 1996 intérieur et toiture, vendue louée 465¤ par mois. Bail jusqu'au 1 novembre 2025. DPE en D pas d'anomalies. Au RDC un couloir qui dessert une pièce de vie avec coin cuisine de 32 m², 1 wc. À l'étage 2 chambres de 10,40 m², un bureau de 7 m² et une salle de bain de 4 m² avec WC. Possibilité d'aménager les combles (environ 20 m² loi carrez), il y a un escalier escamotable déjà installé. Le tout sur un sous sol garage, accessible par l'intérieur et extérieur. Idéal pour investir (rentabilité 6,53% Nette). Petit plus contrat avec société publicitaire rapport 400¤ / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 81 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOUDART, Tél. : 06 67 22 12 31, E-mail : sandrine.houdart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 439 585 589.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28562034)
COMPOSITION
| Pièces |
3 |
| Chambres |
2 |
| Salles de bain |
1 |
| WC |
2 |
ÉQUIPEMENTS
| Chauffage individuel : Fuel |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
148 m2
7
5