195 000 €

Description

Immeuble présentant 3 appartements d'une surface totale habitable selon Carrez d'environ 200 m² et potentiel grenier aménageable sur un terrain total de 280 m² avec cour / jardin d'environ 100 m² et une dépendance, le tout en accès depuis l'appartement du rdc.
Plein centre ville, tous commerces et commodités à pieds, gare à 10mn à pieds, très proche des écoles maternelles et primaires et collège.
Cet immeuble se compose de :
- Un appartement rez-de-chaussée T3 avec entrée, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse / cour / jardin et accès à la dépendance, un séjour / salon, 2 chambres dont une de 22 m², salle de bains, wc, cave voutée, nombreux placards, buanderie.
- Un studio à l'entresol avec pièce principale environ 20 m², + salle d'eau wc.
- Un appartement T3 au 1er étage avec Entrée, cuisine, séjour / salon, 2 chambres, salle d'eau, wc
accès à un grenier pleine hauteur aménageable d'environ 61 m²
Tout à l'égout, chauffage central pompe à chaleur neuve et ballon thermodynamique neuf, menuiseries double vitrage, plein centre ville historique de cette jolie ville de Villeneuve sur Yonne avec forte attractivité locative.
à découvrir sans tarder
(Dpe datant d avant l installation de la pompe à chaleur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28555966)