189 000 €

Description

Maison d'environ 115 m² habitables édifiée sur un terrain spacieux et arboré d'environ 3 180 m², ce bien sans vis-à-vis situé dans la campagne Nibelloise est situé à 110 km au Sud de PARIS, 15 min de Beaune-la-Rolande et 20 min de l'autoroute l'A19.
Elle se compose d'une vaste salle à manger d'environ 37 m² comprenant une cheminée à foyer ouvert, une charmante extension en bois contemporaine aménagée en salon créé en 2021 d'environ 17 m² ouvert sur une terrasse en bois, une cuisine aménagée, une chambre d'environ 10 m², une salle de bains et un WC séparé.
L'étage comprend 2 chambres d'environ 14 et 12 m², une petite chambre de 8 m² et une salle d'eau équipée d'un WC.
La maison vous offre également un sous-sol complet d'environ 62 m².

Les + : Assainissement tout-à-l'égout, menuiseries double vitrage 2021, chaudière gaz à condensation de 2017, pompe à chaleur Air / Air de 2021, tableau électrique neuf 2017, isolation par l'extérieur des deux pignons

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 ¤
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 180 000 ¤. (gedeon_26118_28555800)