165 000 €

Description

Au calme d'un village de la commune de Courlay, proche de ses commodités, à 7kms de Moncoutant et 11kms de Bressuire, venez découvrir cette maison d' habitation sur sous-sol de construction 1972 proposant 99 m² habitable environ, édifiée sur son terrain de 4600 m² environ.
Ce bien vous propose, un hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée de 14 m² de 2019 semi-ouverte sur le séjour de 30 m² avec cheminée (insert) le tout communicant à une véranda de 13.50 m² et un balcon, le couloir nuit nous guide ensuite vers une salle d'eau rénovée en 2019, un WC indépendant (suspendu) ainsi que 3 chambres (14 m² / 11.85 m² / 12 m²).
Au sous-sol, une arrière-cuisine / buanderie de 20 m², une cave, une chaufferie de 29 m², un garage / atelier de 52 m² ainsi qu'un second garage de 21.50 m².
Le terrain quant à lui de 4600 m² paysagé et arboré propose un passage véhicule en enrobé faisant le tour de la maison desservant les garages, une large zone d'agrément, une zone verger et une autre potagère avec un chenil.
Atouts indéniables : Menuiseries en double vitrage PVC / 125 m² de sous-sol / Terrain XXL, sans vis-à-vis et vue dégagée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28547926)