344 000 €

Description

En exclusivité, centre Cugnaux, maison individuelle à étage de type 5 de construction traditionnelle de 1960 d'environ 150 m² sur une parcelle clôturée de 474 m² proposant en l'état actuel 2 appartements avec entrées privatives.
Le 1er en rez-de-chaussée de type 2 offre une belle pièce à vivre, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre ave placard et une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement est complété d'un garage transformé et isolé en espaces buanderie et atelier.
Le 2nd appartement à l'étage de type 3 propose une entrée desservant une magnifique pièce de vie lumineuse doublement exposée et agrémentée d'un poêle à bois et d'un balcon filant, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit dispose de 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes séparés, espace de rangement attenant.
À l'extérieur, vous découvrirez un agréable jardin verdoyant, arboré et fleuri avec puits et arrosage intégré complété d'un cabanon de jardin.
Cet ensemble immobilier est soigneusement entretenu et propose de belles prestations.
Nombreux travaux de rénovation réalisés (sols, murs, plafonds, cuisines et salles d'eau, isolation des combles, menuiseries PVC double vitrage, système de chauffage clim air / eau, poêle à bois,. ).
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.
Pour des informations complémentaires et visiter, contactez-nous :
Cécile SOTO au 06 51 14 71 30
Marie LATERRE au 06 83 56 04 15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 344 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile SOTO, Tél. : 06 51 14 71 30, E-mail : cecile.soto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 286 770.
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Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28541557)