Description
Situé en lotissement proche des écoles et du centre ville une maison de 163 m² habitable sur 2 niveaux plus un sous-sol qui fait la superficie de la maison.
Le terrain est agréable et entretenue pour une surface de 2015 m².
Construction de 1973 avec au réez de chaussée : un salon / séjour d'environ 50 m², une cuisine fermée, 3 chambres de 9 à 15 m², une salle d'eau rénovée et un toilette.
Au premier : une mezzanine, un couloir qui dessert 2 chambres, une salle d'eau avec douche, et des toilettes.
Un grand sous-sol avec un espace chaufferie, une cave à vins, un bureau, et un stationnement pour 2 véhicules.
Assainissement collectif, doubles vitrages PVC, chauffage central avec une chaudière à pellets récente encore sous garantie.
Production d'eau chaude avec un cumulus de 2022.
Chauffage économique, le bien est classé D (excellente note pour une construction de 1973)
Du rafraîchissement à prévoir !
Belle espace de vie avec des accès au terrain par de nombreuse portes fenêtres.
Bien avec du potentiel au vu des volumes intérieurs et extérieurs, chauffage économique et récent !
Quartier agréable et bien situé.
Situé à 30 minutes de la gare TGV de Montbard (1h de PARIS TGV),
A VISITER RAPIDEMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28533889)
COMPOSITION
Pièces |
7 |
Chambres |
4 |
Salles de bain |
2 |
WC |
2 |
ÉQUIPEMENTS
Chauffage individuel : |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)