198 000 €

Description

Pour cause de retraite : RESTAURANT de 2 salles sur 2 NIVEAUX avec TERRASSE privative, à quelques pas du Parc des BUTTES CHAUMONT (Métro Botzaris) :

Surface totale : 155 m²

Au RDC : salle de 28 à 32 couverts
Licence : restauration
Cuisine : 15 m²
Extraction : 400

Au l'étage : salle de 30 couverts
+ Terrasse privative de 32 m² / 30 personnes

Au sous-sol : 2 wc / lavabo
+ 1 réserve avec chambre froide

Loyer : 2375 ¤ TTC / mois
Charges : 59 ¤ TTC / mois
Bail en cours : échéance 31.12. 2025

Electricité : 490 ¤ / 2 mois
Gaz : 1535 ¤ / 2 mois
Eau : 480 ¤ / 3 mois

Etablissement au calme, apprécié par une clientèle résidentielle et internationale, peoples et politiques
Très belle affaire '3-en-1', prête à l'emploi
Prévoir rafraichissement peintures

CA 2022 : 322 k¤
Actuellement exploitée 5 / 7j et pour un seul service le midi comme le soir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 ¤ HT + 3 564 ¤ TVA, soit 201 564 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 180 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 180 180 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 17 820 ¤ HT + 3 564 ¤ TVA, soit 21 384 ¤ TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 180 180 ¤. (gedeon_26118_28522613)