331 000 €

Description

Duplex Spacieux de 103 m² avec Terrasse et Jardin Privatif
Belle Opportunité d'acquérir ce vaste duplex de 103 m², niché dans un cadre privilégié à Nantes, à proximité du lycée La Colinière, idéalement situé à proximité du Tramway (ligne 1 - Souillarderie), des écoles, crèches, la médiathèque, commerces et autres commodités.
Doté d'une entrée privative donnant sur un jardin, cet élégant duplex offre une pièce de vie chaleureuse d'environ 35 m², agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. À ce niveau, deux chambres et une salle de bain complètent cet espace.
À l'étage, deux chambres, et une salle d'eau avec toilettes offrent un espace de vie fonctionnel et confortable.
À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à la détente, tandis qu'un jardin privatif ajoute une touche de verdure à votre quotidien.
Pour votre confort, une place de parking sécurisée et boxable est incluse, garantissant praticité et sécurité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 728 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 331 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 28.
Quote part annuelle(moyenne) : 728 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28520902)