1 250 000 €

Description

Nicolas MADRELLE - SAFTI vous présente à BOURG 33710, un restaurant de 250 couverts sur 650 m² et une résidence de 7 logements sur 440 m².
Dans un cadre exceptionnel, découvrez le fond de commerce et les murs d'un restaurant, brasserie, bar avec licence IV et cave à vins. Capacité de 250 couverts répartis en 5 salles, véranda panoramique, salle principale avec bar, salle haute, salle voutée en pierre, salle de réunion / séminaire, vaste cuisine équipée avec vue sur la salle, cave, économat, plonge, vestiaires avec douches et wc permettent de s'exprimer et travailler dans d'excellentes conditions. Un bureau direction de 15 m² et un local avec groupe électrogène garantissant l'autonomie de l'établissement complètent ce fond de commerce unique dans la région. Attenant au restaurant, vous bénéficierez d'un immeuble de rapport sur 440 m² comprenant 7 logements en excellent état et actuellement loués (3 T2,1 studio, 1 loft, 1 T3 et une maison). Merci de prendre exclusivement contact avec Nicolas MADRELLE pour des informations complémentaires et / ou l'organisation d'une visite de l'immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 250 000 ¤ HT + 10 000 ¤ TVA, soit 1 260 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 200 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 1 200 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 50 000 ¤ HT + 10 000 ¤ TVA, soit 60 000 ¤ TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 06 84 99 92 26, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 1 200 000 ¤. (gedeon_26118_28516955)