168 000 €

Description

Pour cause de retraite, un RESTAURANT avec TERRASSE permanente et FAIBLE LOYER en plein coeur du quartier très fréquenté de l'Ecole Polytechnique :

Clientèle nombreuse et variée : riverains, touristes, personnalités du show business et politiques
Etablissement situé dans une rue paisible, idéale pour les repas de famille, d'affaires ou entre amis

Surface totale : 39 m²
Salle : 16 couverts
Licence : restauration

Terrasse permanente avec store-banne :
14 personnes en hiver, jusqu'à 20 personnes en été
Redevance terrasse : 300 ¤ / an

Cuisine : 9 m²
Chambre froide
Réserve : 7 m²
Extraction : 200

FAIBLE LOYER

Loyer : 1524 ¤ TTC toutes charges comprises
Bail en cours : échéance février 2026
Taxe foncière : 500 ¤ / an

Affaire à faibles coûts, exploitée depuis 20 ans
A SAISIR !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 ¤ HT + 3 360 ¤ TVA, soit 171 360 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 151 200 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 151 200 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 16 800 ¤ HT + 3 360 ¤ TVA, soit 20 160 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 151 200 ¤. (gedeon_26118_28516345)