95 000 €

Description

UNE EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - votre agent SAFTI Mulhouse & environs :

Vous êtes un investisseur désireux de trouver un produit rentable de suite, à l'emplacement sympathique, et vous promettant de bons revenus locatifs ?

Je vous propose alors de découvrir, au sein d'une petit ruelle emblématique du quartier de la Cité, ce triplex de 101 m², 3 chambres (dont une à créer au dernier étage, resté brut) et un bureau, dans un petit immeuble d'entrée de gamme à l'ambiance populaire, ne comportant que 2 appartements dont celui-ci.

Actuellement loué 600¤ HC à une famille très correcte. Provision sur charges en sus de 60¤.

Chauffage et eau chaude individuelle au gaz, non compris dans les charges.

Un salon séjour avec cuisine semi-ouverte.

Une salle de bain + une 2ème salle d'eau.

Un sous-sol complet pour le rangement et le stockage.

Syndic bénévole.

Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter !

Mots-clé : Studio F2 F1 F3 F4 Mulhouse investisseur rendement rentabilité travaux investissement locatif location bailleur déficit foncier investir.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28500211)